リフォーム施工事例
Vol.051 千葉県市川市 M様賃貸物件 リフォーム工事
お客様が千葉県市川市にあるマンションを一棟まるごと購入しましたが、そちらのマンションの空き部屋となっていた一室にて、LDKを中心に、洋室や洗面室、トイレ、玄関にて、入居希望者に対して訴求力を高めるため、意匠性を高めるデザインリフォーム工事を行いました。
リビング・ダイニング・キッチンでは壁紙の貼り替えや床貼替工事を行い、印象を大きく変えるお部屋に改修しました。天井にはLEDダウンライトを新設するほか、お客様がご自身で用意されていた天井スピーカーの取付も行いました。隣接する洋室との間にはスライド引き戸を新設し、エアコン新設工事も行いました。また、キッチンではシステムキッチンやキッチンパネルの新設工事を行いました。
洗面室、トイレでもクロスの貼り替えや床材の貼り替えを行い、洗面室では洗面化粧台を新設し、洗濯パンも新たに設置したほか、洗濯機用に水栓も改修しました。トイレも暖房便座を新設し、紙巻器他アクセサリー類も新しく設置しました。
廊下では天井意匠工事を行い、LEDダウンライトを取り付け、LED間接照明も設置しました。玄関では下足入れ新設工事を行い、土間の貼り替え工事を行うほか、玄関照明スイッチのセンサーライト化工事も行いました。
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチンでは、壁紙の貼り替えや床貼替工事のほか、LEDダウンライト新設や天井スピーカー取付工事を行い、リビングドア入替工事も行いました。また、洋室との間にシンクロスライド3枚引戸を新設する工事も行い、エアコン新設工事も行いました。
洋室
2室ある洋室では、いずれも壁紙貼替工事や床貼替工事を行い、クローゼット内の改修工事も行いました。また、洋室（1）と洋室（2）の間には引戸があって両部屋を行き来できましたが、各部屋のプライバシーを重視するため、間仕切り壁を新たに造作して独立性を高めました。
サニタリー
洗面室では洗面化粧台を新設して、防水パン設置工事も行いました。壁紙や床材の貼り替え工事も行い、清潔感あふれる空間にリフォームしました。浴室ではシステムバスの入替工事を行い、トイレでも、暖房便座を新設するほか、紙巻器等も取り付けました。壁紙もコンクリート調のものに貼り替え、床も洗面室同様に大理石調のものに貼り替えました。
玄関・廊下
玄関では下足入れを新たに設置して、土間も大理石調の塩ビタイルに貼り替えました。そのほか、玄関照明スイッチのセンサーライト化工事も行いました。廊下でも天井造作工事を行い、LEDダウンライトを設置。床の貼り替え工事も行いました。
【 リフォームDATA 】
物件種別：マンション
施工場所：千葉県市川市
施工費用：300〜500万円
施工年月／期間：2023年4月／約2か月
主な施工内容： 【リビング・ダイニング】ダウンライト新設工事／エコカラット敷設工事／天井スピーカー設置工事／リビングドア新設工事／シンクロスライド3枚引戸新設工事／壁紙貼替工事／床貼替工事／エアコン新設工事／ 【キッチン】システムキッチン新設工事／キッチンパネル新設工事／壁紙貼替工事／床貼替工事／ダウンライト新設工事／ 【洋室】間仕切り造作工事／クローゼット内改修工事／壁紙貼替工事／床貼替工事／サッシ枠塗装工事／ 【洗面所】洗面化粧台新設工事／洗濯パン新設・洗濯機水栓工事／洗面室ドア ダイノックシート貼工事／ドア・窓枠塗装工事／床貼替工事／ 【トイレ】暖房便座新設工事／紙巻器他アクセサリー類新設工事／アクセントクロス貼り工事／扉ダイノックシート貼り工事／ドア枠塗装工事／壁紙貼替工事／床貼替工事／ 【玄関・廊下】下足入れ新設工事／玄関土間塩ビタイル敷設工事／玄関照明スイッチ センサーライト化工事／廊下床貼替工事／廊下天井意匠造作およびLEDダウンライト取付工事 など
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